WOW!! Hochfrequenzlage - DIREKT AM HAUPTPLATZ!! IHR NEUER FIRMENSTANDORT IM ZENTRUM VON FELDBACH! ERSTBEZUG! Jetzt zugreifen!

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Inserat : 3695954, Inseriert am 07.11.2022
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Gewerbeimmobilien
Standort : 8330 Feldbach
Preis : EUR 14.125.- (Fixpreis)
Größe : 1.130 m²
Absolute Bestlage!! DIREKT AM HAUPTPLATZ - IHR NEUER FIRMENSTANDORT IM ZENTRUM VON FELDBACH! ERSTBEZUG! RASCH SEIN LOHNT SICH!Im Feldbacher Stadtzentrum entstehen rund 1.130 m² repräsentative Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die zentrale Lage und Infrastruktur wird Sie begeistern!Eine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Frequenz garantieren die besten Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmenskonzepten! Die Top-Ausstattung punktet unter anderem mit einer Klimaanlage und Fußbodenheizung. Die Ausführung kann auf Ihr persönliches Raumkonzept angepasst werden. Diese geniale Einrichtung ermöglicht reduzierte Betriebs- und Heizkosten, die sich auf je EUR 2,40/m² netto belaufen.Der Mietzins der Nutzfläche hält sich bei niedrigen EUR 12,50/m² netto inkl. Wunschboden. Die Übergabe ist mit oder ohne Estrich und Bodenbelag möglich. Sanitäranlagen sind an vier Stellen möglich - die Ausführung folgt nach Wunsch des Kunden - so können Sie die Einrichtung selbst bestimmen! Ausreichend Kundenparkplätze stehen Ihnen direkt vor der Türe am Hauptplatz zur Verfügung.FACTSRund 1.130m² Nutzfläche, in zwei Einheiten teilbar4 Eingänge mit automatisch öffnenden GlasschiebetürenMietpreis € 12,50/m² netto inkl. Wunschbodenreduzierte Betriebs- und Heizkosten je € 2,40/m² nettoHohe Geschäftsräume mit rund 3,5m RaumhöheHIGHLIGHTSHochfrequenzlageZentrumBeste SichtbarkeitErstbezugE-Tankstelle vor der Türeausreichend Parkplätze Raum zur Selbstgestaltunghochwertige Ausstattungkurzfristig verfügbarprovisionsfrei
WOW!! Profitieren Sie von einer doppelten Kundenfrequenz!! Der Zugang zu Ihrer neuen Gewerbefläche ist vom Hauptplatz + von der Bürgergasse möglich.Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap