Familien aufgepasst:Traumhaftes Eckreihenhaus, 104m2 mit großzügiger Terrasse, PROVISIONSFREI den Käufer

Familien aufgepasst:Traumhaftes Eckreihenhaus, 104m2 mit großzügiger Terrasse, PROVISIONSFREI  den Käufer
Inserat : 1560154, Inseriert am 14.04.2019
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 8141 Bierbaum
Preis : EUR 283.500.- (Fixpreis)
Größe : 104 m²
Objektbeschreibung
Die Reihenhäuser werden in Ziegel - Massivbauweise errichtet und schlüsselfertig übergeben. Ihre individuellen Wünsche können derzeit noch in die Raumgestaltung eingebracht werden.
Das Projekt besticht durch seine ruhige sonnige Lage und ist im Grünen gelegen und daher perfekt für Familien geeignet. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben durch die unmittelbare Nähe zu Bahn und Busverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, ebenso erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten auch das Grazer Stadtzentrum ist in 20 Minuten erreichbar.

Raumaufteilung
Das Haus besteht aus 2 Geschossen. Im unteren Bereich befindet sich ein Wohn/Essraum und eine großzügige Terrasse, von dort aus gelangt man auf den großzügigen privaten Gartenanteil bis zu ca. 200m2.
Der obere Bereich zeichnet sich durch 3 separat begehbare Schlafzimmer aus.
Die Sanitäranlagen befinden sich sowohl im Ober- als auch im Untergeschoss.
Gegen Aufpreis kann ein Carport- um ca. 10.000 ? und ein Abstellplatz um 5.000 ? erworben oder um je 80 ? bzw. 50 ? monatlich angemietet werden.

Sonstiges

User Tipp: Realisieren Sie auf dem großen Grundstück vor der Terrasse Ihren Traum des eigenen Pools!
Gerne schaffen wir für Sie eine detaillierte Poolvorbereitung.

Die Häuser befinden sich im fortgeschrittenen Bau und werden in Kürze bezugsfertig sein

Gegen Aufpreis von 570 ? /m2 kann das gesamte Reihenhaus unterkellert erworben werden. Dieser kann als zusätzlicher Raum ggf. für eine Werkstätte, einen hauseigenen Fitnessraum oder einen anderen Hobbyraum individuell gestaltet werden.

Hochwertige Ausstattung.
-Parkettböden in den Wohn/und Schlafräumen
-Fliesen in den Nutzräumen
-Holzdielen bei den Terrassen und Balkonen
-günstige Betriebs- und Heizkosten


Lagebeschreibung
Im Süden von Graz in der Nähe von Seiersberg in Premstätten entstehen hochwertige Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche zwischen 93m2 bis 131 m2. Das gesamte Wohnprojekt wird in einer Wohngegend errichtet. Kindergärten, Volksschulen, Einkaufmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Anzahl Zimmer : 4


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3745/5527